一、直系亲属房屋买卖合同范本是怎样的？
直系亲属房屋买卖合同范本应包括以下主要条款合同双方当事人、标的、房屋的价格及付款时间约定、交房期限、权利担保、违约责任、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。
直系亲属房屋买卖合同范本：
甲方（原购买方）：
乙方（现购买方）：
丙方（出卖方）：
甲方为乙方的 ，系直系亲属关系。现甲方将购买的坐落于 的房产权益变更给乙方，经三方协商一致达成如下协议：
（一）甲方于 年 月 日与丙方签订《商品房买卖合同》/《存量房买卖合同》，该合同约定：甲方以人民币 元的总价款购买上述房屋，该合同已经网上备案，合同备案号为，甲方尚未取得该房屋的所有权。
（二）甲方 将其所占权益的全部/部分变更给 ，其所对应的权利和义务一并变更。变更后，该房屋的购买方为 。
（三）丙方同意甲、乙双方的上述房产权益变更行为。
（四）对于已设定抵押的房屋，甲、乙双方的上述房产权益变更行为应征得抵押权人同意。
（五）若该房屋因查封、拆迁冻结或者其他原因导致房产权利受到限制，本变更书自动失效。
（六）针对甲方的询问事项：
1.是否存在本合同主体以外的其他共有人 □是 □否
2.其他共有人是否同意房产权益变更给乙方 □是 □否
（七）其他未尽事宜：
（八）本变更书仅作房屋登记使用，原房屋买卖合同不作更改，由无锡市房产管理局产权监理处鉴证后生效。
本变更书一式 份，甲方 份，乙方 份，丙方 份，无锡市房产管理局产权监理处 份，契税征收所 份， 份。
甲方（签字）; 乙方（签字）：
年 月 日 年 月 日
丙方（签章）： 鉴证方（签字）：
年 月 日 年 月 日