全国免费咨询热线:13927292033,13927256298

合同纠纷

租赁合同没有到期被解除怎么赔偿吗

  一、租赁合同没有到期被解除怎么赔偿

  租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。

  至于租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同未对此约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。

  二、房屋租赁的详细流程如何

  (一)向管理部门提出申请,领取《房屋租赁证》

  提交资料:

  1、房屋出租申请书;

  2、房屋产权证明或批准建房的合法文件和证明材料

  3、个人应提交房主的居民身份证明;单位应提交单位法人资格证明;

  4、出租共有房屋的,应提交其它共有人同意出租的证明或委托书;

  5、涉外的房屋须有公安部门的批准书;

  (二)寻找交易伙伴,签订租赁契约。

  (三)房屋租赁登记备案。房屋租赁双方达成协议并签订书面合同后,到房屋主管部门办理租赁备案手续。

  三、房屋租赁合同有效期是多久

  当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的,超过部分无效。

  出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限,并在租赁期满后,收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。

Copyright © 2019-2025 广东鑫霆律师事务所 版权所有   粤ICP备18056259号