何时需要变更合同

　　需要变更合同的情形：

　　1.因不可抗力使合同不能履行而变更，因不可抗力致使合同约定的部分义务不能履行的，当事人可以变更合同。

　　2.因情势变化致使合同履行显示公平而变更，这里讲的情势，不包括商业风险在内。

　　3.因当事人违约而变更合同　因当事人违约而变更合同的，实际上是赋予了无过错的一方当事人以变更合同的请求权。

　　4.因订立时意思表示不真实而变更，下列意思表示不真实的合同可以变更：

　　(1)因重大误解而订立的合同。

　　(2)显失公平的合同。

　　(3)一方以欺诈手段订立的合同。

　　(4)一方以胁迫手段订立的合同。

　　(5)一方乘人之危订立的合同。

　　5.因当事人自愿而变更合同，这里所说的当事人自愿，是指在上述四种原因之外，当事人在不违反法律规定、不损害国家利益或者社会公共利益的情况下，双方由于其他原因按照意思自治原则变更合同。