一、
如何能解除与银行的贷款合同
能解除与银行的贷款合同方式具体如下：
1.双方协商解除，当事人可以解除合同的情形包括：
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；
(3)事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(4)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的；
(5)以及法律规定的其他情形。
2.在按揭购房的情境中，如果开发商出现了交房严重逾期、质量低劣等符合法律或购房合同中规定的解约条件，购房者就可以依法解除购房合同，并据此向银行提出解除贷款合同的请求。
但请注意，这并不意味着贷款合同就能自动解除，购房者还需要通过法定程序，如诉讼或仲裁，来确认房屋买卖合同的无效、被撤销或解除，并主张解除贷款合同。
二、
贷款合同解除后贷款怎么还
贷款合同解除后，贷款的偿还问题成为关注焦点。
1.在按揭购房过程中，存在着购房者与开发商的房屋买卖关系和购房者（借款人）与贷款银行的借贷关系两个法律关系。
2.当购房者与开发商协议解除了购房合同后，购房者既失去了房屋，也没有持有贷款，此时如果仍由购房者继续偿还银行借款本息，显然是不公平的。