一、拆迁补偿协议是不动产合同吗
拆迁补偿协议是不动产合同。
善意取得既可以适用于动产，也可以适用于不动产，但法律规定禁止流通的动产或者不动产，如贵重金属、毒品、麻醉品、国家专有财产、盗窃物、赃物等不适用善意取得。
通过上述资料，我们善意取得的构成要件的五个要点在上面都已经进行了明确的介绍。我们知道善意取得同时适用动产和不动产。我国法律规定，无处分权的人如果将财物转给其他人，所有权人是有权利进行财物追回，并向无处分权人追究补偿责任。
二、什么是不动产
所谓不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物[1]。《担保法》92条规定，“本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上附着物。”
三、不动产物权概念
“物权”一词，最早起源于罗马法。我国《物权法》第2条第3款明确规定，“本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利”。
从物权的客体的不同形态上可以将物权区分为不动产物权、动产物权和权利物权。
不动产物权是指以不动产为客体的物权，例如土地所有权、土地使用权等。动产物权是指以动产为客体的物权，例如车辆的所有权等。权利物权主要是指在权利之上设立的物权，例如权利质权，建设用地使用权上设立的抵押权等。这种区分的目的在于，第一，通常在不动产可以设立用益物权，而动产则不能，第二在物权变动上，不动产采取登记的方式，动产采取交付的方式。