全国免费咨询热线:13927292033,13927256298

离婚继承

宅基地不能继承后人怎么办

 一、宅基地不能继承后人怎么办

  (一)子女可以将其卖给本村集体里面符合申请宅基地条件的人。

  (二)除了不能翻建、改建、扩建以外,房子还是可以自住的。

  (三)等房屋不能再住时,宅基地将由集体经济组织收回。

 

  二、农民进城宅基地怎么办

  (一)农民进城已经落户。

  《中华人民共和国土地管理法》明确,对于进城落户的农村村民,将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这意味着,地方政府不得违背农民意愿强迫农民退出宅基地。农民进城落户后,其原有合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。

  (二)农民进城未落户。

  对于进城务工的农民朋友而言,不需要担心宅基地会被收回和自家房屋被拆除的问题,根据《民法典》以及《土地管理法》规定,农村的房屋是属于农民朋友的固定资产,而宅基地也是农民应当享受到的固定权益,虽然农民朋友在城市务工,农村的房屋一直处于闲置状态,但是使用权与处置全一直属于农民朋友,如果农村集体组织需要拆除农民朋友的住房,那么必须要经过农民朋友同意,同时还需要给予合理的补偿!即使农民闲置的房屋已经成为了危房,也需要根据危房的具体情况来确定是否会被拆除

Copyright © 2019-2025 广东鑫霆律师事务所 版权所有   粤ICP备18056259号