如果房产属于婚前个人财产，那么出卖该房产不算转移财产。
婚前房产是一方在婚前购买的，其产权属于购买方个人所有。只要出卖该房产的行为是正常的市场交易行为，例如按照合理价格出售，且没有恶意逃避债务或者损害夫妻另一方权益等特殊情形，就不构成转移财产。
例如，甲在婚前购买了一套房产，婚后因为自身资金周转需求，以正常市场价格将婚前房产出售，这完全是甲对自己个人财产的正常处置权。但是，如果甲面临债务纠纷，为了逃避债务偿还而故意低价出售婚前房产，这种情况下就可能涉及恶意转移财产的行为。（一）确定遗产范围
1. 首先要明确被继承人的婚前财产具体有哪些。这可能包括婚前购买的房产、车辆、存款、投资收益、贵重物品等。需要收集相关的财产证明文件，如房产证、车辆行驶证、银行存款凭证等，以准确界定遗产范围。
（二）遗嘱继承
1. 如果被继承人留有合法有效的遗嘱，按照遗嘱内容进行继承。遗嘱继承人需要持遗嘱、死亡证明、自己的身份证明等相关材料到相应的财产管理部门（如房管局、银行等）办理财产过户或支取手续。不过，有些部门可能要求对遗嘱进行公证或者通过法院确认遗嘱的有效性。
（三）法定继承
1. 在没有遗嘱的情况下，按照法定继承顺序进行。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。继承人之间需要协商一致，确定各自的继承份额。
2. 继承人需提供死亡证明、亲属关系证明（如户口本、出生证明等）、自己的身份证明等材料。涉及房产、车辆等不动产或需要登记的动产时，通常要到公证机构办理继承公证，然后持公证书到相关部门办理财产的过户登记手续；如果继承人之间存在争议，可能需要通过向法院起诉来确定继承份额，之后再办理财产的继承手续。
三、婚前财产分配合约有效吗
婚前财产分配合约在符合一定条件下是有效的。
（一）主体方面
订立合约的双方必须具有相应的民事行为能力，能够独立作出意思表示并且承担相应的法律后果。例如，达到法定年龄、精神状况正常等。
（二）意思表示方面
双方的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等情形。如果一方是在被欺骗或者被强迫的情况下签订的婚前财产分配合约，那么该合约可能被认定为无效。
（三）内容方面
合约内容不得违反法律法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。例如，约定逃避法定义务（如逃避对未成年子女抚养义务等）的内容是无效的。只要婚前财产分配合约满足以上这些基本条件，那么它就是有效的，对双方具有法律约束力。