共有产权房可以卖吗？共有产权房有哪些问题？

共有产权房能不能卖这个要分开来看，首先按照那个约定自由的原则，如果说那共有产权房的所有的产权人他都同意卖了，这个是没违背这个法律规定的，这情况当然是可以卖的。

　　但是如果共有人有一部分不同意的，另外一部分擅自处分这个房子的，按照法律规定他是可能会导致合同无效的情形，比如说这个夫妻共有的财产只有配偶一方同意卖，或者一个家庭共有的财产，就有部分的家庭成员那个同意卖，其他人不知情的情况下，这种情况他可能会涉及到合同无效。

　　当然合同这个也会保护这个善意第三人，如果这个善意第三人已经支付了相应价款的情况下，那么虽然有部分共有权人没有同意，法院他仍然支持那个善意第三人取得这个房子的所有权。

共有产权房可以买吗?

　　共有产权房可以买，但必须是在取得共有产权人同意的情况下，并且还需要到当地的房屋产权登记部门办理相关的一些过户手续，购买者需要提供身份证、户口本、结婚证、房屋所有权证。房屋产权过户之后，如果想要再卖出，那共有产权房必须满足5年以上才能上市交易。