房产证上加名字有贷款怎么办理

　一、房产证上加名字有贷款怎么办理

　　（一）向银行申请提前还款。

　　（二）办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料。

　　（三）拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续。

　　（四）现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

　　房产证加名办理材料

　　（一）盖章的《房屋（地）所有权登记申请表》;

　　（二）房屋买卖合同;

　　（三）签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

　　（四）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

　　（五）专项维修资金专用收据;

　　（六）契税完税或减免税凭证;

　　（七）购房者身份证明（原件及复印件）;

　　（八）房屋共有的提交共有协议;

　　（九）银行的提前还贷证明。