一、房屋二次抵押贷款多久可以办下来
（一）一般需要22－25个工作日放款。首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。
（二）相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。
（三）经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。
（四）抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。
（五）通常房屋抵押贷款的还款方式为：个人消费的贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。当在规定的年限内还清贷款本息后，就办理撤贷手续。
二、房屋可以二次抵押吗
房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。
条件要求如下：
（一）用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
（二）该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;
（三）房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
（四）该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;