签订购房合同的流程是怎样的?签订购房合同需要注意什么?

1、购房者认购;

　　2、购房者交定金(拿收据);

　　3、开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付;

　　4、开发商将首付款打到房产局的资金监管账户;

　　5、开发商下载备案单并打印备过案的合同;

　　6、通知购房者再次签订备案合同;

　　7、开发商将备案合同送到房产局审核盖章;

　　8、办理相关贷款手续。

签订购房合同需要哪些材料?

　　1、出售方和购买方的身份证明资料;

　　2、房屋产权证明资料;

　　3、购房者的收入证明材料;等等。

签订购房合同需要注意什么?

　　1、写明付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额;

　　2、写明交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定;

　　3、写明产权登记和物业管理的约定;