可以买卖，但是需要满足一定的条件。，可以参考当地的拆迁安置房相关条例规定。
一般情况下是房主拿房五年后，缴纳相关的契税费后可以办理房产证，该房屋即可上市交易。
国家在这方面都是有相关规定的。
房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。
土地证表示此土地归你所有，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%
2、交易费：3元每平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元每平方米
2、营业税：差价的5.5%(房产证未满5年的)