出租人改变房屋用途需要哪些手续

1、如果改变承租人租房的用途，首先应该结束租赁合同；

2、支付承租方违约金，方可改变房屋用途。

改变房屋用途的法律规定

1、我国法律和行政法规对改变房屋用途设有强制性规定。

首先，根据我国“房地合一”和“房随地走”的基本政策，建筑物及其他附属设施的使用功能决定于所附着土地的用途。