买房子注意的事项有：
1、确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。
2、积累买房首付款，筛选买房范围：选择适合自己的楼盘——购房量力而行。
3、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。
4、购房费用的了解：在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的。
【法律依据】
《合同法》中第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定额数的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。