一、
房产过户所需费用及相关法律规定
房产过户费用有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.6%的城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
二、
房产过户费用谁出
买房子过户费可以双方商议，一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
三、
房子过户都需要什么证件
1.申请人身份证明。
2.地产权利证书。
3.已设定抵押权的，我们应提交抵押权人同意的书面文件。
4.非法人企业、组织的房地产转移，提交其产权部门同意转移的批准文件。
5.划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。