商品房买卖合同公证的材料

一、商品房买卖合同公证的材料

房屋买卖委托公证需要的材料包括委托人的身份证明、委托书、房产证、房屋买卖合同等，公证处的职员在审核这些资料之后，若是发现满足公证的条件，就需要按照流程办理公证手续，手续办理完结时需要出具公证书。

二、房屋买卖合同公证的注意事项

在办理商品房买卖合同公证时，买方应注意以下问题：首先，房屋买卖合同应经过房地产交易所核定,其次，商品房开发销售手续必须齐全，不齐全一般不予公证,再次，办理合同公证应尽量委托律师代为办理，从专业的角度和操作便利的角度来看，对买方都更有利。

三、公证处要求提供的其他材料

1、当事人带上述材料前往公证部门提出申请，经公证部门审查后认为符合公证条件的，当事人可以领取公证书。公证书按司法部门规定的格式制作，自签署之日起生效。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。