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房产纠纷

离婚了房子怎么过户到一个人名下

一、离婚了房子怎么过户到一个人名下

离婚后房子过户到一个人名下的方式需视情况而定:

如果夫妻二人是协议离婚的,只需要在离婚协议上面签字,约定好房子归属于哪一方,就能够到房管局办理相关的过户手续。

如果是诉讼离婚,拿到法院的判决书后,不管双方是否配合,都能够办理过户的手续。

如果法院判决之后,对方仍然不履行,可以申请法院强制执行,由法院通过房管部门发出协助执行的通知书,办理过户的手续。

此外,还需要准备以下材料:原房产证身份证离婚证或民事调解书或离婚判决书、离婚协议、购房合同或赠与公证书等。具体所需材料因实际情况而有所不同,请以当地房管局官网的信息为准进行准备。

民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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