房子作为遗产过户需要多少钱

一、房子作为遗产过户需要多少钱?

房子作为遗产过户的费用主要包括以下几个方面：

交易手续费：一般按照建筑面积计算，大约为1元/平方米。

登记费：住宅类的登记费约为80元/套。

房屋所有权证书工本费：第一本证书免费，之后每增加一本需收费10元。

印花税：按照房屋评估价的0.05%征收。

公证费：继承权公证的费用通常按照继承人所继承房产评估价的2%来收取，但最低不得低于200元。

合同印花税：房屋评估价的0.05%。

契税：如果是法定继承人通过遗嘱继承房产，可以免除契税;对于非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属时，则需要缴纳契税，税率通常是1.5%。