一、如何判断二手房房产证的真假
根据相关法律规定，可以通过以下方式查证：
1.核对房产证上的信息是否与实际情况相符，包括产权人、面积、坐落等；
2.查询房产证是否被抵押或查封，可以通过房地产登记机构或不动产登记中心查询；
3.查询产权人是否存在法律纠纷或欠缴费用，可以通过法院或国家税务局等渠道进行查询。
二、二手房满二年和满五年有什么区别
满二和满五的区别具体如下：
1.契税
普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税。
2.个人所得税
普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。5年以上唯一住宅可以免征。
3.土地增值税
普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。