如果租房合同中明确规定了提前退租需要支付违约金或相关条款，那么租客在中途不住了需要按照合同约定支付相应的违约金，剩余租期的租金可能不会全额退还。
如果租房合同中没有明确规定提前退租的处理方式，租客和房东应当通过协商来解决。双方可以就剩余租金的退还、是否需要支付违约金等问题达成一致。
如果租客未经房东同意擅自搬离并拒绝支付剩余租金或违约金，可能会面临法律责任。
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
《中华人民共和国民法典》第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。