一、安置房和回购房的区别
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
回购房则通常指开发商在楼盘销售时，承诺按一定价格或约定条件回购的房屋。
从产权方面看，安置房的产权情况较为复杂，可能需满足一定条件才能办理完整产权。回购房在回购前的产权归属购房者，但回购时可能涉及特定约定。
从性质上讲，安置房具有保障性质，主要是为解决拆迁安置问题。回购房更多是一种市场交易行为中的特殊约定。
从价格上，安置房价格一般相对较低，受政策调控影响。回购房价格则根据当初购买和回购约定而定。
二、名下有拆迁房再买房算首套吗
这取决于当地的具体政策和相关法律法规。
一般而言，如果拆迁房已经办理了产权登记，那么再购房通常不算首套。但有些地区在认定首套房时，可能会考虑拆迁房的性质、是否取得产权证书等因素。
例如，有的地方规定，未取得拆迁房的产权证书且在房产管理部门没有备案记录的，再次购房可能仍视为首套。