一、外村人怎么合法买本村房屋
外村人想要合法购买本村房屋，要通过转让土地使用权或购买其个人转让的农民住房来实现购房：
1.外村人自身并不具备直接购买农村宅基地的主体资格，因为农村宅基地属于农村集体所有，仅分配给本村村民。
2.外村人可选择与本村村民合作，通过转让土地使用权或购买其个人转让的农民住房来实现购房。
3.外村人需严格遵守相关法律法规，完成不动产权属登记、土地使用权登记等法定手续，并提供必要的身份证明、房屋买卖合同及购房款项收款凭证等文件资料。
4.外村人还需了解并遵守当地的居住管理规定，按时缴纳相关税费，确保购房行为的合法性与合规性。
外村人购买本村房屋需办理一系列法定手续，以确保购房行为的合法性与有效性：
1.外村人需与本村村民签订房屋买卖合同，明确双方的权利与义务。
2.需前往当地不动产登记机构办理不动产权属登记手续，将房屋产权转移至外村人名下。
3.在此过程中，外村人需提供身份证、房屋买卖合同、购房款项收款凭证等相关文件资料。
4.根据当地政策规定，外村人可能还需办理土地使用权变更登记等手续。
5.完成上述手续后，外村人才可合法拥有并居住于所购房屋中。