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房产纠纷

母亲过世怎么办理房产过户手续

母亲过世怎么办理房产过户手续

  母亲过世后,办理房产过户的手续如下:

  1.子女需要确定自己的继承权。

  (1)如果父母有其他合法继承人,那么子女需要取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理过户手续。

  (2)若父母在世时曾经立下遗嘱,则应该严格按照遗嘱中的约定执行。

  2.子女需要准备一系列必要的证明材料。这包括:

  (1)被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。

  (2)被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理,而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。

  3.需要到公证处进行公证,领取继承公证书。

  在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。

  4.子女可以携带上述所有证明材料,包括自己的身份证件、父母的死亡证、房产证等,前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。

  5.在缴纳完相关的税费后,就可以完成房产的过户了。

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