婚后父母出资还房贷,在离婚时房产的分割需要依据房屋属于夫妻共同财产还是一方个人财产来确定:
1.如果房屋是由一方父母出资购买,并且产权登记在出资人子女名下,那么根据法律规定,这通常被视为父母只对自己子女一方的赠与,因此该房产应认定为一方个人财产。
2.如果房屋是由双方父母共同出资购买,即使产权登记在一方子女名下,该房产也可认定为双方共同财产,离婚时应按照双方出资份额进行分割。
二、
如何证明婚后父母出资买房
要证明婚后父母出资买房,可以搜集以下证据:夫妻双方的认可陈述、夫妻双方与父母签署的买房声明、房屋买卖认购合同、房屋销售人员的证人证言、录音录像、首付款银行转账记录等。
如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下,就可认定是只对自己子女的单方赠与,无需父母再另行作出意思表示。