再审申请人(一审原告、二审上诉人)：太原市城区农村信用合作联社兴华街分社。住所地：山西省太原市尖草坪区兴华街***号*号楼***号。
负责人：孙朋朋，该分社主任。
被申请人(一审被告、二审被上诉人)：山西郡宇房地产开发有限公司。住所地：山西省太原市迎泽区双塔西街**号华宜大厦**层***号房。
法定代表人：张耀华，该公司总经理。
被申请人(一审被告)：太原兴锴悦物贸有限公司。住所地：山西省太原市万柏林区窊流村西南九州钢材市场3段***号。
法定代表人：佟艳洁，该公司经理。
被申请人(一审被告)：王伟，男，1961年8月15日出生，汉族，住山西省太原市尖草坪区。
被申请人(一审被告)：佟艳萍，女，1963年5月30日出生，汉族，住山西省太原市尖草坪区。
再审申请人太原市城区农村信用合作联社兴华街分社(以下简称兴华街信用社)因与被申请人山西郡宇房地产开发有限公司(以下简称郡宇公司)、太原兴锴悦物贸有限公司(以下简称兴锴悦公司)、王伟、佟艳萍保证合同纠纷一案，不服山西省高级人民法院(2016)晋民终73号民事判决，向本院申请再审。本院于2017年9月26日作出(2017)最高法民申1919号民事裁定，提审本案。本院依法组成合议庭，开庭审理了本案。兴华街信用社的委托诉讼代理人李虎民、郡宇公司的委托诉讼代理人张培义、李晓红到庭参加诉讼。
二审法院认为，《中华人民共和国合同法》第三十二条规定：“当事人采用合同书面形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”此条款是法律规范性要求而非强制性规定。本案中郡宇公司虽然在担保合同中签字，但是依据上述法律规定担保合同仅是成立，而双方担保合同中明确约定在合同上签字并盖章为合同生效条件，即签字和盖章行为必须同时满足约定要件担保合同生效。根据《中华人民共和国合同法》“约定优于法定”的原则，约定的生效条件未实现合同不生效。
因此，本案诉争的担保合同生效要件未成立不能认定担保合同有效。另涉案贷款发放后，借款人未按借款合同约定，擅自改变借款用途，将贷款偿还了其关联公司在太原市城区农村信用合作联社的另一笔贷款，其行为是对主合同内容的根本性变更，亦违背了保证人的意志。贷款人在贷款发放前后，未尽到严格审查和监控监督的义务，导致贷款违规发放并归还旧贷，改变了借款用途。故一审法院判定郡宇公司在本案中对兴锴悦公司的借款不承担保证责任并无不妥，予以支持。综上所述，二审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费141800元，由兴华街信用社负担。
本院对一、二审法院查明的关于《保证合同》签订的相关事实予以确认。另查明，郡宇公司出具的《情况说明》载明，“截止2012年12月底我公司总资产147482万元，净资产33533万元，完全具备为太原兴锴悦物贸有限公司担保2000万元的能力”。该《情况说明》加盖了郡宇公司的公章，但无落款日期，庭审中，兴华街信用社认可系于《保证合同》签订之前提供。
本院再审认为，2013年9月22日兴华街信用社与郡宇公司签订的《保证合同》明确约定“本合同经签约双方法定代表人(负责人)或授权代理人签字并加盖公章或合同专用章之日起生效”。该条约定的“法定代表人(负责人)或授权代理人签字”与“加盖公章或合同专用章”系并列关系，且《保证合同》末尾部分专门设定了双方加盖公章与法定代表人签字的栏目，说明只有在法定代表人(负责人)或授权代理人签字与加盖公章或合同专用章同时具备的条件下，该《保证合同》才生效。双方当事人该约定意思表示清楚，不存在歧义。因《保证合同》上郡宇公司仅有法定代表人签字而未加盖公司印章，不具备双方约定的生效条件，二审法院认定《保证合同》生效要件未成立并无不当。
虽然在签订《保证合同》之前，郡宇公司曾向兴华街信用社提交了郡宇公司《股东会议决议》及《情况说明》，有拟对兴锴悦公司案涉借款提供担保的意思表示，但在双方就担保形成合意且生效之前，郡宇公司签约过程中有放弃盖章拒绝签约的权利，兴华街信用社主张郡宇公司拒不加盖公章属于恶意阻却《保证合同》生效的理由，缺乏足够的证据支持。《保证合同》因不符合合同约定的生效条件而未生效，兴华街信用社依据《保证合同》主张郡宇公司承担保证责任依据不足。
综上所述，兴华街信用社的再审请求不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
维持山西省高级人民法院(2016)晋民终73号民事判决。