一、租赁合同到期房东不续签怎么办
租赁合同到期，若房东不续签，承租人无需继续支付租金，而房东也无权再要求承租人使用房屋。
1.当租房合同到期且房东选择不续签时，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，此时债权债务关系终止，合同失效。
2.承租人只需按照约定或租赁物的性质使用后的状态返还租赁物即可。这意味着，承租人需要清理个人物品，确保房屋处于可交付状态，并与房东进行房屋交接。
3.若房东在交接过程中提出无理要求或拒绝接收房屋，承租人可以通过法律途径维护自己的合法权益。
4.虽然合同已失效，但双方在处理房屋交接、押金退还等问题时，仍应保持沟通和协商，以避免不必要的纠纷。
在租赁合同到期且房东不续签的情况下，双方均需承担相应的法律后果。
1.对于承租人而言，其主要义务是按时返还租赁物，并确保租赁物处于约定或按性质使用后的状态。若承租人未能履行这一义务，房东有权要求承租人承担相应的违约责任。
2.对于房东而言，其主要义务是在合同到期后接收租赁物，并检查租赁物的状态。若房东无故拒绝接收或提出不合理要求，承租人可以通过法律途径维护自己的合法权益。
房东也需要注意，若因自身原因（如未及时通知承租人合同到期、未提供合理的交接条件等）导致承租人无法按时返还租赁物，房东也可能需要承担相应的法律责任。
3.双方在处理租赁关系终止后的相关事宜时，应遵守相关法律法规和合同约定，确保双方的权益得到保障。