一、公司破产了签订的租赁合同怎么办
公司破产后,签订的租赁合同的处理方式主要取决于管理人的决定:
1.一旦人民法院受理了企业的破产申请,管理人即获得了对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同进行处理的权利。
这意味着,对于仍在租赁期限内的合同,管理人有权决定是解除还是继续履行。
2.如果选择解除,那么因解除合同而产生的债权,当事人是有权申报的。这样的处理方式旨在确保破产程序的顺利进行,同时保护各方当事人的合法权益。
3.管理人需要在破产申请受理之日起的二个月内通知对方当事人是否继续履行合同。
(1)如果在此期限内未通知,或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的,都将被视为解除合同。
(2)如果管理人决定继续履行合同,对方当事人应当履行相应的义务,但也有权要求管理人提供担保,以确保合同的顺利执行。如果管理人不提供担保,则同样视为解除合同。