一、没有房产证安置房买卖合同有效吗
（一）如果拆迁安置房有不动产登记证书，当事人签订的房产买卖合同有法律效力。
（二）如果拆迁安置房没有不动产登记证书，当事人签订的房产买卖合同一般没有法律效力。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：
1.以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
3.依法收回土地使用权的；
4.共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
5.权属有争议的；
6.未依法登记领取权属证书的；
7.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
二、房产契税是多少
契税是房价的1%-3%，主要和房屋面积大小有关。
（一）契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。征收契税的主要目的是保证房地产权转移的合法性，防止产权纠纷，增加财政收入。