【案例】李某父亲与张某再婚，二人婚后住在出租房里。后李某与父亲共同出资购买一套房屋，并将房屋的所有权登记为李某一人所有，该套房屋由李某父亲与张某居住。
几年后，李某父亲过世。李某以房屋所有权归自己所有为由，要求继母张某腾房。张某认为房屋是李某父亲在婚后购买，应属于李某父亲和自己的共同财产，自己有权居住，李某无权要求她腾房。
【李某咨询】张某是房屋所有权共有人吗?李某是否有权要求张某腾房?
【律师解答一】张某不是房屋所有权共有人。
一、涉案房屋系李某和李某父亲出资共同购买，但房屋的所有权人登记为李某，李某是房屋唯一所有权人。
二、虽然房屋购买时间在李某父亲和张某结婚之后，但李某父亲不是房屋所有权人，所以该房屋不属于李某父亲和张某婚后的共同财产，张某不是房屋所有权共有人。
【律师解答二】李某是否有权要求张某腾房。
一、张某对房屋无权占有。李某是房屋的所有权人，有权对房屋占有、使用、收益和处分。因张某不是房屋所有权人，也无基于其他法律关系对房屋合法占有的权利，其对房屋的占有属于无权占有。
二、李某可以向法院请求张某返还原物。根据《物权法》第三十四条，“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”。
由于张某无权占有房屋， 李某作为所有权人，可以向法院请求张某返还原物，即张某应将房屋腾空并交付给李某。
【法律依据】《物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”
第三十九条：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”