咨询因为急卖房子，跟中介签了独家卖的合同，保我两个月卖掉，如果不卖掉赔我五百块，要了身份证复印件和房产证复印件。请问安不安全。要复应件干嘛。
上海房产律师回复这个要看合同是如何约定的，这个不能说安全不安全，这个关键看中介是否正规，关键是中介人员，而不是这种委托模式。正规的中介一般没什么问题的。 签合同请注意权利义务的对等性。
咨询我家房子旁边有一块地是人家的，早时候和他家主人商量过，愿意在合理的情况下劲量去满足他主人的任何要求去拥有使用权，但现在他主人死活不给，还要在哪里修个围墙把我家围起来，不让我家出去，由于地是人家的，我家出入也只能从哪里过，希望各位律师给我分析分析这个事，谁的错，怎么去化解?
广州房产律师回复相邻权纠纷，你有通行等合理使用的权利。属于相邻权纠纷，可以起诉要求对方给予你合理通行的权利。你可以起诉要求保障相邻权，协商不成可以诉讼解决，要求对方给出合理通行的空间。
又叫给付不能，是指债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的履行。在以特定物为标的物的合同中，如房屋，该特定物毁损灭失，构成不能履行。
不能履行以订立合同时为标准，可分为自始不能履行和嗣后不能履行。前者可构成合同无效;后者是违约的类型。
又称债务人延迟或者逾期履行，指债务人能够履行，但在履行期限届满时却未履行债务的现象。其构成要件为：存在有效的债务;能够履行;债务履行期徒过而债务人未履行;债务人未履行不具有正当事由。是否构成延迟履行，履行期限具有重要意义。
是指债务人虽然履行了债务，但其履行不符合债务的本旨，包括标的物的品种、规格、型号、数量、质量等不符合合同约定等。不完全履行与否，以何时为确定标准?应以履行期限届满仍未消除缺陷或者另行给付时为准。如果债权人同意给债务人一定的宽限期消除缺陷或者另行给付，那么在该宽限期届满时仍未消除或者令行为给付，则构成不完全履行。
拒绝履行是债务人对债权人表示不履行合同。这种表示一般为明示的，也可以是默示的。例如，债务人将应付标的物处分给第三人，即可视为拒绝履行。关于当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的规定，即指此类违约行为。其构成要件为：存在有效的债务;有不履行的意思表示(明示的和默示的);应有履行的能力;违法的(即不属于正当权利的形式，如抗辩权)。