一、商品房定金协议欺诈的情形有哪些？
商品房定金协议欺诈情形如下：
1、伪造合同。欺诈人以非法占有为目的，用伪造合同主体、伪造合同内容等手法，凭空捏造或者虚构合同，骗取定金。
2、货物引诱。欺诈方利用买房者急于买房的心理谎称能提供房子，签订虚假的购销合同，骗取对方的定金或预付款。
3、盗用、假冒名义等。
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
二、购买商品房找律师有什么用？
律师在商品房买卖中所起的作用，现在越来越得到充分的认识。不少购房者在购买商品房时打算请律师，但也有购房者不知道商品房买卖能为律师做些什么。商品房买卖中购房者聘请律师的作用是什么。
1、审核开发商资质，核查是否具备国家规定的开发商品房资格条件的开发商相关售房证明，确认拟购买的商品房是否具备销售、预售条件。 目前商品房开发市场不规范，开发商资质、条件有待审核。