房产证变更名字的流程都包括哪些手续

　　房产证变更名字的流程都包括以下手续：

　　1.房屋买卖双方携带身份证、户口本和房产证到房屋登记部门进行不动产变更申请；

　　2.房管局审查收到的申请材料；

　　3.房管局对符合变更条件的变更申请进行变更，发放不动产权证书。

　　《民法典》第二百零九条

　　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第二百一十条

　　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　国家对不动产实行统一登记制度。

　　统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

，房产证的用途：

　　1.能进行转让、赠与和继承；

　　2.可以进行质押、典当等；

　　3.证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利；

　　4.住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。