平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
在处理租房中发生的漏水问题时，我们首先需要明确导致漏水现象的根本原因，究竟是承租方在使用过程中的不当行为所致，抑或是因为房屋内水管设施的老化、损坏等物理因素引发。
若是由于承租人自身操作失误所引起的漏水事件，那么相应的修复及赔偿责任便应由承租方承担；反之，若确系因房屋内部水管设施的老化、损坏等物理因素所导致，那么修复与赔偿责任便应由出租方负责。
在此情况下，若物业公司负有相关责任，出租方可依法向其进行追责。