一、老宅子翻建好了怎么办证
1.若该宅子位于已“村改居”的行政区内，且居民户口已转为非农业，则翻建后的房屋需符合当地规划与土地管理要求。
2.在此情境下，若翻建过程已获规划部门批准并补办了规划许可证，同时支付了相关土地收益款，居民可向国土资源主管部门申请办理国有土地协议出让手续。
3.具体办理时，应提交翻建前后的相关证明文件、规划许可证、土地收益款缴纳凭证等材料，并按照国土资源主管部门的流程要求逐步进行。
4.国土资源部门在审核无误后，将依法为其办理国有土地使用权证，从而完成翻建后老宅子的合法登记手续。
对于翻建老宅子是否需要规划许可的问题，答案是肯定的。
1.根据我国相关法律法规，任何在城乡规划区内进行的建设活动，包括住宅的翻建、扩建等，均需依法取得规划许可。这是因为规划许可是保障城乡建设有序进行、维护公共利益的重要手段。
2.在翻建老宅子时，若未取得规划许可擅自建设，将可能面临违法建设的处罚。因此，建议居民在翻建老宅子前，务必先向当地规划部门咨询并办理规划许可手续，以确保翻建行为的合法性。